MORLAIX Nouveauté
MORLAIX - LOCATION ACCESSION
Programme neuf comprenant 6 pavillons avec garage et jardin en location-accession :
Idéalement situés proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Morlaix vous trouverez ci-dessous les différents éléments :
Terrains : entre 154 m2 et 196 m2
Superficie des pavillons : 90 m2
Prix : 222 000€
Ci-joint les éléments à télécharger
Livraison prévisionnelle : 2 ème semestre 2026
Avantages de la location accession :
- Prix de vente plafonné et connu à l’entrée dans le logement
- TVA réduite
- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- Création d'une épargne
- Frais de notaire réduits
- Garantie de rachat et de relogement.
RUE ROCH GLAS
29800 MORLAIX
Laura Texier
ltexier@finisterehabitat.fr
06 68 32 92 61
Caractéristiques
Conditions pour accéder en location accession : Respecter les plafonds de ressources
La phase de location : d'un maximum de 2 ans, elle peut, si vous le souhaitez, ne durer qu'une année.
Dans ce premier temps, vous louez un logement neuf en payant une redevance composée de deux termes : une part locative, plafonnée par la réglementation, et une part acquisitive constituant une épargne qui viendra diminuer, dans la seconde phase, le montant nécessaire pour votre prêt. Ainsi, vous "essayez" le logement et ne procédez à son acquisition que si vous êtes vraiment certain d'en faire votre résidence principale..
La phase accession : Vous levez quand vous le décidez l'option d'achat et devenez propriétaire de votre logement, avec une réduction du prix de 1% par année d'occupation révolue en phase locative. Il s'agit d'une accession classique avec montage d'un prêt immobilier plus ou moins important selon votre apport personnel.
Les points forts du logement
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EXTERIEURS Belle exposition
MORLAIX : Ville de caractère
Prendre de la hauteur sur le viaduc, en surplomb du Port et du cœur de ville. Découvrir des points de vue, au détour de ses venelles escarpées. A Morlaix, la cité médiévale abrite un patrimoine hérité de sa richesse passée, liée au commerce du lin : maisons à pondalez, manoirs, églises.
Services et commerces
•Ecoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées
•Nombreux commerces (Leclecr, Lidl, Intermarché, Intersport...)
•Cinéma, bowling, laser game
•Restaurants (McDonald, Buffalo Grill...)
•Transport en commun
Pourquoi acheter avec finistère habitat ?
Finistère Habitat vous propose un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier : achat neuf ou ancien. Nous facilitons vos démarches administratives, de l’élaboration du compromis jusqu’à l’acte notarié et vous accordons des avantages financiers : pas de frais d’agence, frais de notaire réduits et des prix attractifs.
Le parc d’habitat social de Finistère Habitat est réparti sur plus de 200 communes du Finistère. Tous les ans de nombreux logements sont mis en vente. Vous pouvez ainsi bénéficier d’un seul et même interlocuteur au service Vente quelques soient le secteur géographique et le type de bien recherché.
L’achat dans l’ancien permet lui aussi un coût d’achat peu élevé.
Vous apprécierez également les avantages de l’achat neuf au travers notamment d’une exonération de taxe foncière sur 15 ans mais également de nombreuses garanties offertes. Le logement neuf (Prêt Social Location Accession) vous permettra de personnaliser votre « futur chez vous » : revêtements des sols, faïences… A contrario d’une construction privée, l’achat de votre logement par Finistère Habitat comprend également l’aménagement des extérieurs : gazon, clôtures…
Autre raison d’acheter avec Finistère Habitat : vous pouvez essayer votre logement avant d’acheter. En effet, la location-accession vous permet de louer dans un premier temps avant de finaliser votre achat. Pensez-y !
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un accompagnement
sur mesure -
des avantages
financiers -
une offre répartie sur
l'ensemble du territoire