LE GUILVINEC Nouveauté A VENDRE APPARTEMENTS NEUFS T2 T3 T4 LE GUILVINEC
LE GUILVINEC - PALUD - Programme neuf PSLA
A VENDRE AU GUILVINEC, 9 rue Poul Ar Palud, 20 appartements en location accession:
9 T2 d'une superficie moyenne de 49,91 m²
9 T3 d’une superficie moyenne de 66.35 m²
2 T4 d’une superficie moyenne de 82.72 m²
Les appartements du rez de chaussée auront un rez-de-jardin, les appartements des étages un balcon d’une superficie d’environ 6 m².
Résidence de 20 appartements, avec stationnements aériens.
Prix : à partir de 145.000€
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028.
Avantages de la location accession :
- Prix de vente plafonné et connu à l’entrée dans le logement
- TVA réduite
- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- Création d'une épargne
- Frais de notaire réduits
- Garantie de rachat et de relogement.
1er trimestre 2028
À partir de 145 000€
9 rue Poul Ar Palud
29730 LE GUILVINEC
Anaëlle MAO
amao@finisterehabitat.fr
0672234504
Caractéristiques
Conditions pour accéder en location accession : Respecter les plafonds de ressources
La phase de location : d'un maximum de 2 ans, elle peut, si vous le souhaitez, ne durer qu'une année.
Dans ce premier temps, vous louez un logement neuf en payant une redevance composée de deux termes : une part locative, plafonnée par la réglementation, et une part acquisitive constituant une épargne qui viendra diminuer, dans la seconde phase, le montant nécessaire pour votre prêt.Ainsi, vous "essayez" le logement et ne procédez à son acquisition que si vous êtes vraiment certain d'en faire votre résidence principale..
La phase accession : Vous levez quand vous le décidez l'option d'achat et devenez propriétaire de votre logement, avec une réduction du prix de 1% par année d'occupation révolue en phase locative. Il s'agit d'une accession classique avec montage d'un prêt immobilier plus ou moins important selon votre apport personnel.
Les points forts du logement
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ENVIRONNEMENT Centre bourg
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ENVIRONNEMENT Proche mer
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ENVIRONNEMENT Proche des écoles, bus et commerces
Pourquoi acheter avec finistère habitat ?
Finistère Habitat vous propose un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier : achat neuf ou ancien. Nous facilitons vos démarches administratives, de l’élaboration du compromis jusqu’à l’acte notarié et vous accordons des avantages financiers : pas de frais d’agence, frais de notaire réduits et des prix attractifs.
Le parc d’habitat social de Finistère Habitat est réparti sur plus de 200 communes du Finistère. Tous les ans de nombreux logements sont mis en vente. Vous pouvez ainsi bénéficier d’un seul et même interlocuteur au service Vente quelques soient le secteur géographique et le type de bien recherché.
L’achat dans l’ancien permet lui aussi un coût d’achat peu élevé.
Vous apprécierez également les avantages de l’achat neuf au travers notamment d’une exonération de taxe foncière sur 15 ans mais également de nombreuses garanties offertes. Le logement neuf (Prêt Social Location Accession) vous permettra de personnaliser votre « futur chez vous » : revêtements des sols, faïences… A contrario d’une construction privée, l’achat de votre logement par Finistère Habitat comprend également l’aménagement des extérieurs : gazon, clôtures…
Autre raison d’acheter avec Finistère Habitat : vous pouvez essayer votre logement avant d’acheter. En effet, la location-accession vous permet de louer dans un premier temps avant de finaliser votre achat. Pensez-y !
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un accompagnement
sur mesure -
des avantages
financiers -
une offre répartie sur
l'ensemble du territoire