La résidence « Duguesclin » fait partie des plus grands groupes de Finistère Habitat.
Dans le cadre de sa politique d’entretien de son patrimoine, Finistère Habitat a lancé, en 2020, une opération de réhabilitation énergétique des logements et des bâtiments, ainsi qu’une requalification des parties communes de la résidence « Duguesclin » poursuivant plusieurs objectifs :
- l’amélioration énergétique des logements,
- la réduction des charges des locataires,
- l’amélioration du cadre de vie et du confort des locataires,
- la valorisation des façades et l’attractivité des logements.
En quoi ont consisté les travaux réalisés ?
Des travaux ont été réalisés sur l’extérieur des bâtiments, dans les parties communes, mais également au sein des logements.
A l’extérieur des bâtiments :
- pose d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) afin d’optimiser la performance énergétique,
- extension des balcons afin d’améliorer l’attractivité des logements et le confort de vie des locataires.
Dans les parties communes :
- remplacement des portes d’entrées des logements pour une meilleure isolation thermique, acoustique et plus de sécurité,
- réfection des peintures et amélioration de l’acoustique et de l’éclairage pour un meilleur confort,
- mise en place d’un contrôle d’accès pour accéder aux caves afin d’améliorer la sécurité,
- réhabilitation des caves pour améliorer la sécurité et la performance thermique.
Dans les logements :
- transformation des baignoires en douches dans des logements ciblés afin d’améliorer l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les travaux réalisés permettront une réduction moyenne de la consommation d’énergie primaire par an, estimée à 32%, passant ainsi d’une étiquette D (217 kWh avant travaux) à C (148 kWh après travaux).
Le budget total de l’opération s’élève à 3 millions d’euros. L’ensemble des travaux réalisés n’aura aucun impact sur les loyers.
Dans le cadre du contrat de territoire 2015-2020 de la Communauté d’Agglomération du Pays de Landerneau Daoulas, le Conseil Départemental du Finistère s’est engagé à subventionner un programme de réhabilitation thermique de la résidence, à hauteur de 330 000 euros.
Avec cette opération, Finistère Habitat achève la réhabilitation de tous ses grands groupes immobiliers sur la ville de Landerneau, soit 365 logements réhabilités pour un montant de 15,5 millions d’euros d’investissement.