Située au cœur de l'agglomération de Saint-Renan, dans la Zone d’aménagement concerté (Zac) de Pen Ar C’Hoat menée par la Ville de Saint Renan, à environ 600 mètres du centre-ville entre la rue Général de Gaulle et la route de Plouarzel, l'opération Les Hauts du Bois proposera, au 1er semestre 2028, 129 logements répartis au sein de six bâtiments.
Ce programme s’inscrit dans la première tranche de la ZAC. Construit par Nexity, il associe plusieurs formes d'habitat et plusieurs opérateurs afin de répondre à la diversité des besoins en matière de logement : accession libre à la propriété, accession sociale et logement locatif social, avec une offre spécifiquement destinée aux seniors. L’ensemble des logements répond à la Réglementation Environnementale 2020.
Les bâtiments A et B, représentant 48 logements, sont consacrés à l'accession à la propriété, en combinant accession libre et PSLA (Prêt social location-accession) :
- 10 logements en PSLA sont commercialisés par Tymmo.
- 38 autres logements sont commercialisés par Nexity en accession libre.
Les bâtiments C et E, soit 46 logements, sont acquis en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) par Brest métropole habitat (Bmh)uprès de Nexity et sont destinés au logement locatif social pour les seniors.
Enfin, les bâtiments D et F, représentant 35 logements, sont destinés au logement locatif social et acquis en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) par Finistère Habitat auprès du promoteur.
Bâtiments D & F, 35 logements acquis en VEFA par Finistère Habitat
- Bâtiment D : 6 T2 et 12 T3 et 18 places de stationnements extérieurs. La présence d’un ascenseur permet d’être en conformité avec la réglementation sur les logements PMR
- Bâtiment F : 6 T2 et 11 T3 sans ascenseur et 17 places de stationnements extérieurs
- T2 : de 43 à 53 m²
- T3 de 61 à 68 m²
- Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028
Les logements, agréés selon plusieurs types de financement (PLAI, PLUS, PLS), permettront d'accueillir des locataires avec différents niveaux de ressources, favorisant ainsi la mixité sociale.
Le Département, à travers son bailleur social, Finistère Habitat, investit près de 5,3 millions d'euros dans cette opération, pour laquelle il a versé une subvention exceptionnelle de plus de 390 000 €. L'opération bénéficie également du soutien de l'Etat, à hauteur de 37 000 € et d'une subvention de Pays d’Iroise Communauté à hauteur de 50 000 €. Action Logement est également partenaire de cette opération à travers un prêt, d'un montant de 16 000 €, et l’émission de titres participatifs.
Au total, l'ensemble de l’opération réunit 48 logements en accession à la propriété et 81 logements locatifs sociaux, dont 46 logements spécifiquement destinés aux seniors.